二方向が道路の角地、車は2台。山川町の一戸建
足利市山川町の中古一戸建（1,200万円）。4SLDK・木造2階建・建物面積132.21平米（39.99坪）・土地面積150.97平米（45.66坪）・築30年。
東と北の二方向が9メートル公道に面した角地で、駐車は2台。現況は賃貸中のオーナーチェンジ物件です。株式会社さくら屋がご紹介します。
東と北の二方向が9メートル公道に面した角地で、駐車は2台。現況は賃貸中のオーナーチェンジ物件です。株式会社さくら屋がご紹介します。
二方向が道路に開けた、角地の気持ちよさ
足利市山川町。
東と北の二方向がどちらも9メートルの公道に接する角地に、この一戸建は建っています。
角地は、道路に面する辺が長いぶん、日当たりと風通しに恵まれやすいのが特徴です。
二方向が開けていると、車の出し入れもしやすく、駐車は2台までとめられます。
両毛線「足利」駅からは徒歩34分。
用途地域は近隣商業と第一種住居にまたがり、市街化区域に位置しています。
建物132平米、4SLDKという余裕
間取りは4SLDK。
建物面積は132.21平米（39.99坪）と、木造2階建てとしてはゆとりのある広さです。
数字の4は居室の数、Sは納戸を表します。
居室が4つに加えて納戸があるので、家族の人数が多い暮らしにも、在宅の仕事部屋を設けたい暮らしにも対応しやすい構成です。
- 建物構造：木造2階建て
- 築年月：1995年12月（築30年）
- 土地面積：150.97平米（45.66坪）
- 接道：角地（東 公道9.0メートル）（北 公道9.0メートル）
- 駐車場：2台可
- 土地権利：所有権
設備と、いまの使われ方
設備は、室内洗濯機置場、都市ガス、公営水道、公共下水、ガスコンロを備えています。
インフラが都市ガス・公共下水で整っている点は、日々の暮らしやすさにつながります。
この物件は現況が賃貸中のオーナーチェンジ物件で、想定利回りは9.00パーセントとされています。
住まいとして検討する場合の引渡し時期を含め、賃貸の状況はお問い合わせください。
角地の開放感と、4SLDKの広さ。
足利市山川町で、使い方の幅が広い一戸建をお探しの方に、一度ご覧いただきたい物件です。
この物件のお問い合わせは 0284-21-2345 まで。
株式会社さくら屋がご案内します。
株式会社さくら屋がご案内します。
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