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足利市の物件一覧

足利市伊勢町ビル

1-3階

足利市伊勢町ビル

770万円

栃木県足利市伊勢町２丁目

両毛線「足利」駅徒歩3分

東武伊勢崎線「足利市」駅徒歩24分

東武伊勢崎線「東武和泉」駅徒歩36分

【外観】

価格: 770万円

建物面積(坪数): 318.78㎡(96.43坪)

所在階 / 総戸数: 1-3階/2戸(事務所：1戸)

所在地: 栃木県足利市伊勢町２丁目

交通

両毛線「足利」駅徒歩3分

東武伊勢崎線「足利市」駅徒歩24分

東武伊勢崎線「東武和泉」駅徒歩36分

利回り: 想定17.06%

土地面積(坪数): 131.30㎡(39.71坪)

築年月: 1969年6月(築57年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台

セールスポイント

【利便性の良い駅近！オーナーチェンジ物件】市街地までのアクセス良好◆◇JR足利駅まで徒歩5分圏内◆◇周辺交通量も少なく閑静な住環境です

多くの方に好評の、駅から徒歩3分に位置する物件です。こちらの物件は周辺に2つ駅があるので利便性の良い物件です。当物件は投資用物件です。寒い冬でも安心できる給湯設備がついています(*´ω`*)

ポイント

フローリング　駅徒歩10分以内　閑静な住宅地　周辺交通量少なめ

担当者のコメント

橋本祐亮

2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。物件から徒歩3分の場所に駅があれば便利ですね。寒い冬でも安心できる給湯設備がついています。当物件は投資用物件です。起業を考える方にぜひチェックして頂きたい物件です(*^^*)

基本情報

価格: 770万円

利回り: 想定17.06%

建物面積(坪数): 318.78㎡(96.43坪)

土地面積(坪数): 131.30㎡(39.71坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 商業

建物構造 / 総戸数: 軽量鉄骨 / 2戸(事務所：1戸)

建ぺい率 / 容積率: 80%/400%

築年月: 1969年6月(築57年)

駐車場 / 月額: 無 / -

接道状況: 一方(北東公道 6.5m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年05月28日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 独立洗面台

設備(その他)

その他

物件番号: 92901494

管理コード: -

情報更新日: 2026年05月14日

次回更新予定日: 2026年05月28日

取扱会社

株式会社さくら屋
栃木県足利市通４丁目2573
TEL:0284212345
栃木県知事 (15) 第508号
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公財）東日本不動産流通機構
（一社）全国賃貸不動産管理業協会
（公財）日本賃貸住宅管理協会
　全国賃貸管理ビジネス協会
（株）エイブル　ネットワーク加盟（足利店）
　積水ハウス不動産東京（株）シャーメゾンショップ特約店
　大和ハウス工業（株）D-ROOM特約店
　足利商工会議所
（公社）足利法人会

備考: ・オーナーチェンジ物件（1F賃貸中、2F3F賃貸中（満室））
・現況有姿にて売買
・近隣月極駐車場有（4,000円/月）
※駐車場空き要確認
・2025年3月屋上防水実施済み
・写真は賃貸前の状況

2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。起業を考える方にぜひチェックして頂きたい物件です。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。寒い冬でも安心できる給湯設備がついています。忙しい方におすすめの、駅徒歩3分の物件です。