足利市で不動産をお探しなら株式会社さくら屋

足利市の物件一覧

足利市大前町の一棟アパート

5,980万円

栃木県足利市大前町

両毛線「山前」駅徒歩22分

両毛線「小俣」駅徒歩38分

東武伊勢崎線「野州山辺」駅徒歩72分

【外観】

価格: 5,980万円

建物面積(坪数): 479.58㎡(145.07坪)

所在階 / 総戸数: -/12戸

所在地: 栃木県足利市大前町

交通

両毛線「山前」駅徒歩22分

両毛線「小俣」駅徒歩38分

東武伊勢崎線「野州山辺」駅徒歩72分

利回り: 想定14.10%

土地面積(坪数): 1521.65㎡(460.29坪)

築年月: 1990年3月(築36年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台

セールスポイント

【コンパクトな間取り2K・2DKの2棟一括売りオーナーチェンジ物件！】利便性の良い充実した周辺環境◆◇全居室南向きで陽当たり良好です

不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。14.1%の想定利回りの物件はこちら。こちらは投資用物件です。少し古い物件ですが、一度ご覧になってはいかがでしょうか(^o^)

ポイント

全室南向き　押入　陽当り良好　オーナーチェンジ　南側道路面す

担当者のコメント

中澤良佑

投資・実需、いずれかに対応できる物件です。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件の想定利回りは14.1%です。新しい物件ではありませんが、不便な点は少ないです(^_^)

基本情報

価格: 5,980万円

利回り: 想定14.10%

建物面積(坪数): 479.58㎡(145.07坪)

土地面積(坪数): 1521.65㎡(460.29坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第二種住居

建物構造 / 総戸数: 鉄骨造 / 12戸

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1990年3月(築36年)

接道状況: 一方(南公道 6.0m 間口 43.5m)(西私道 6.0m 間口 44.6m)

その他 法令上の制限: 道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、日影規制：有

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年09月27日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 独立洗面台 / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 99043606

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月13日

次回更新予定日: 2026年09月27日

取扱会社

株式会社さくら屋
栃木県足利市通４丁目2573
TEL:0284212345
栃木県知事 (15) 第508号
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公財）東日本不動産流通機構
（一社）全国賃貸不動産管理業協会
（公財）日本賃貸住宅管理協会
　全国賃貸管理ビジネス協会
（株）エイブル　ネットワーク加盟（足利店）
　積水ハウス不動産東京（株）シャーメゾンショップ特約店
　大和ハウス工業（株）D-ROOM特約店
　足利商工会議所
（公社）足利法人会

備考: 【オーナーチェンジ物件】
・現況有姿にて売買
・II棟（741-2)：軽量鉄骨造/亜鉛メッキ鋼板葺3階建
・I/II棟：各12戸(全24戸)
　※21戸賃貸中【2025年11月現在】
・駐車場/全24台有：※満車中の為、空無し【2025年11月現在】
・2棟一括売物件となります。

不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。こちらの想定利回りは14.1%。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。築年数の古い物件ですが、そのぶん味わいを感じられます(*^_^*)