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足利市鵤木町の中古一戸建

360万円

栃木県足利市鵤木町

両毛線「あしかがフラワーパーク」駅徒歩38分

東武伊勢崎線「東武和泉」駅徒歩58分

東武伊勢崎線「福居」駅徒歩66分

【その他】

価格: 360万円

建物面積(坪数): 112.00㎡(33.88坪)

階建て / 総戸数: 2階建/-

所在地: 栃木県足利市鵤木町

交通

両毛線「あしかがフラワーパーク」駅徒歩38分

東武伊勢崎線「東武和泉」駅徒歩58分

東武伊勢崎線「福居」駅徒歩66分

利回り: 想定15.00%

土地面積(坪数): 373.40㎡(112.95坪)

築年月: 1981年3月(築45年)

セールスポイント

【５DK＋S間取りの中古戸建て貸家オーナーチェンジ物件】
満室想定利回り15%◆◇「あしかがフラワーパーク」観光地近接エリアならではの知名度があり、戸建賃貸として安定需要が期待できます◆◇車通りの少ない落ち着いた住宅地◆◇地方戸建投資や将来的な資産活用におすすめです

さくら屋のスタッフが不動産購入のサポートをいたします。気になる点などがございましたら、お気軽にお問い合わせください(^^)

ポイント

南西向き　平坦地　土地100坪以上　

担当者のコメント

橋本祐亮

現在賃貸中の５DK+S間取りの中古戸建て、想定利回り15％。
JR両毛線「あしかがフラワーパーク駅」まで徒歩約38分。日本有数の観光名所「あしかがフラワーパーク」のイルミネーションシーズンや四季の花を楽しめる自然豊かな住環境(^^)
また、部屋数豊富な5DKでファミリー世帯にも賃貸対応可能、足利市内でも比較的取得しやすい価格帯の中古戸建です。

地域に特化したさくら屋が取り扱う不動産情報をご紹介いたしますので、詳細情報が気になる方は、ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ(^^)

基本情報

価格: 360万円

利回り: 想定15.00%

間取り / 詳細: 5DK＋S(納戸)
DK 7.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 2室/洋室 15.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/S 3.0帖 1室

建物面積: 112.00㎡

土地面積(坪数): 373.40㎡(112.95坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

建物構造 / 総戸数: 木造 / -

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1981年3月(築45年)

駐車場 / 月額: 有 / -

接道状況: 一方(西公道 3.0m 間口 4.3m)

その他 法令上の制限: 景観法/日影制限有/隣地斜線制限有、道路斜線制限有

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年06月23日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 103956385

管理コード: -

情報更新日: 2026年06月09日

次回更新予定日: 2026年06月23日

取扱会社

株式会社さくら屋
栃木県足利市通４丁目2573
TEL:0284212345
栃木県知事 (15) 第508号
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公財）東日本不動産流通機構
（一社）全国賃貸不動産管理業協会
（公財）日本賃貸住宅管理協会
　全国賃貸管理ビジネス協会
（株）エイブル　ネットワーク加盟（足利店）
　積水ハウス不動産東京（株）シャーメゾンショップ特約店
　大和ハウス工業（株）D-ROOM特約店
　足利商工会議所
（公社）足利法人会

備考: ・現況有姿にて売買
・オーナーチェンジ物件（現在賃貸中）
・賃貸状況についてはお問い合せください。
・プロパンガス契約要継承

小・中学校、コンビニやスーパー、ドラッグストア、クリニックなど日々の生活に欠かせない公共施設が徒歩圏内にあり生活利便性が高いです。また、郊外ならではの土地面積の広さが魅力的です。
安定した賃貸需要が期待できる足利エリアの収益物件をおすすめいたします！
当社ではお客様のご希望をお伺いし、それにマッチした不動産をご紹介致しております。まずはスタッフまでお気軽にご希望をお申し付けください(*^^*)