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足利市の物件一覧

足利市小俣町の中古一戸建

470万円

栃木県足利市小俣町

両毛線「小俣」駅徒歩10分

両毛線「山前」駅徒歩53分

【外観】

価格: 470万円

建物面積(坪数): 65.41㎡(19.78坪)

階建て / 総戸数: 2階建/1戸

所在地: 栃木県足利市小俣町

交通

両毛線「小俣」駅徒歩10分

両毛線「山前」駅徒歩53分

利回り: 想定15.06%

土地面積(坪数): 361.19㎡(109.25坪)

築年月: 1974年6月(築52年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

【４K中古戸建て貸家オーナーチェンジ物件】
旧国道50号や足利市街地・桐生方面へのアクセス良好◆◇足利市立小俣小学校まで徒歩１５分◆◇自然豊かな住環境で、山並みを感じながら落ち着いた暮らしが可能◆◇敷地内3台駐車可能！
当社スタッフが足利市や両毛線小俣付近の一戸建て探しをサポートいたします。お気軽に地域の情報などもお尋ねください(#^^#)

ポイント

和室　接道幅１５ｍ以上　バス　トイレ別　追焚機能浴室　一部フローリング

担当者のコメント

橋本祐亮

現在賃貸中の４K中古戸建て、想定利回り15.06％。
JR両毛線「小俣駅」まで徒歩約１０分、自然と利便性を兼ね備えたエリアに立地！足利市街地・桐生方面へのアクセス良好(^^)
都市部より静かで、自然豊かな住環境で、山並みを感じながら落ち着いた暮らしが可能です。また、小中学校や幼稚園、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど生活施設が身近に揃う住環境です(^o^)
地域に特化したさくら屋が取り扱う不動産情報をご紹介いたしますので、詳細情報が気になる方は、ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ(^^)

基本情報

価格: 470万円

利回り: 想定15.06%

間取り / 詳細: 4K
K 3.0帖/和室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 4.0帖 1室

建物面積: 65.41㎡

土地面積(坪数): 361.19㎡(109.25坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 準工業

建物構造 / 総戸数: 木造、亜鉛メッキ鋼板葺 / 1戸

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1974年6月(築52年)

駐車場 / 月額: 有 / -

接道状況: 一方(北公道 4.5m 間口 16.1m)

その他 法令上の制限: 景観法/日影制限有/隣地斜線制限有、道路斜線制限有

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年06月23日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐輪場 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室

設備(その他)

その他

物件番号: 103894775

管理コード: -

情報更新日: 2026年06月09日

次回更新予定日: 2026年06月23日

取扱会社

株式会社さくら屋
栃木県足利市通４丁目2573
TEL:0284212345
栃木県知事 (15) 第508号
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公財）東日本不動産流通機構
（一社）全国賃貸不動産管理業協会
（公財）日本賃貸住宅管理協会
　全国賃貸管理ビジネス協会
（株）エイブル　ネットワーク加盟（足利店）
　積水ハウス不動産東京（株）シャーメゾンショップ特約店
　大和ハウス工業（株）D-ROOM特約店
　足利商工会議所
（公社）足利法人会

備考: ・現況有姿にて売買
・オーナーチェンジ物件（現在賃貸中）
・賃貸状況についてはお問い合せください。
・プロパンガス契約要継承

足利市立小俣小学校が徒歩15分のところにあり、お子様の通学も便利です。利便性が非常にたかい15m以上の接道幅があります。
リフォームやDIYベースとしても検討しやすい価格帯が魅力的です。

足利市に新しい住まいをお求めの方は、当社スタッフまでお声かけください。お客様に適した一戸建てをご紹介いたします(#^^#)