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149坪、坪単価4万円。助戸仲町で更地渡しの土地が出た

購入 2026.06.06

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足利市助戸仲町の売地（600万円）。土地面積494平米（約149坪）、坪単価4万円。
建物解体後更地渡し・建築条件なし。さくら屋がご紹介します。

足利駅から歩いて17分。
足利市の中心部に近い助戸仲町に、494平米の売地が出ている。

坪単価4万円、総額600万円。
建物解体後の更地渡しで、建築条件はない。
好きなハウスメーカーや工務店で、自分の家を建てられる土地だ。

149坪の平坦地。建築プランの幅が広い

土地面積494平米は、約149坪。
平坦地で使いやすく、建物の配置に自由度がある。

平屋住宅を建てるのもいい。
二世帯住宅を計画するにも十分な広さがある。
大きな駐車スペースを確保した上で、庭まで取れるかもしれない。

建ぺい率60%、容積率200%。
用途地域は第二種住居。都市計画は市街化区域。
上下水道は引込済みで、すぐに建築計画を進められる状態だ。

足利市立東山小学校まで212m、徒歩3分。
足利市立第三中学校まで1,063m、徒歩14分。
子育て世帯にとって通学の近さは、毎日の安心につながる。

ほっともっとまで374m。足利助戸郵便局まで524m。
セブンイレブンまで693m。とりせん助戸店まで822m。
マツモトキヨシまで912m。カインズホームまで949m。

日々の買い物もホームセンターも、ほぼ1km圏内に収まっている。
家を建てた後の暮らしが、具体的に想像できる立地だ。

接道は西側の公道7.0m、間口2.8m。
一方接道で、セットバック不要。

地目は雑種地。
法令上の制限として文化財保護法、景観法、日影制限、隣地斜線制限、道路斜線制限がある。
建築プランを立てる際には確認が必要だが、一般的な住宅なら大きな制約にはならない。

現況は古家有で、引渡しは更地渡し。
引渡し時期は相談。