さくら屋では、プライバシー保護の観点から画像の掲載は行っておりません。
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あらかじめご理解いただけますと幸いです。
お客様の声
S・O様
担当:
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- さくら屋を選んだ理由を教えてください
- 知人からの紹介がきっかけでしたが、決め手になったのは足利エリアの賃貸市場に対する知見の深さです。
どういった立地や間取りの物件に需要があるのか、空室が出やすい条件は何か、具体的な根拠を示しながら説明してもらえたので、安心して判断を委ねることができました。
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- 物件探しで一番重視したことは何ですか?
- 表面的な利回りだけでなく、実質的な収益性と管理のしやすさです。
築年数が古すぎると修繕費がかさみますし、駅や生活圏から離れすぎると入居付けに苦労するリスクがあります。
そうしたバランスを担当の方と一緒にシミュレーションしながら検討できたのが非常によかったです。
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- これから購入を考える方へアドバイスはありますか?
- 収益物件は数字だけを見て判断すると思わぬ落とし穴にはまることがあります。
自分の場合は、地元に詳しい不動産会社の意見を聞くことで、資料だけではわからないリスクや強みを事前に把握することができました。
特に地方の物件は現地の情報が命だと思いますので、信頼できる相談先を持つことが何より大事だと感じています。
他のお客様の声
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転居のタイミングに合わせて、ちょうど1年ほど前から中古住宅を探し始めました。
ネットで調べているうちに、さくら屋さんのサイトで足利市内の物件をいくつか見つけ、問い合わせたのがきっかけです。担当の方は押しつけがましいところが一切なく、こちらの希望をじっくり聞いた上で「この物件はこういう点がいい、ここは注意が必要」と正直に教えてくれました。
いくつか内見した物件の中で、築年数は経っていたものの日当たりがよく、駐車スペースも複数台確保できる物件が気に入りました。リフォームの必要な箇所についても、業者さんの紹介までしてもらえて、購入後のイメージがしやすかったです。
契約から引き渡しまで、書類の準備や段取りをこちらが気にしなくて済む程度には丁寧に進めてもらえました。足利での家探しを考えているなら、まず相談してみる価値はあると思います。 -
足利に土地を買い、念願のマイホームを建てることができました。
もともとは賃貸に住んでいたのですが、子どもが生まれてから「いつかは自分たちの家を」と思い始め、本格的に動き出したのが一昨年の秋ごろです。土地探しから始めたのですが、なにぶん初めてのことで何から手をつければいいか見当もつかなくて。
さくら屋さんを選んだのは、足利で長くやっていると聞いたからです。地元の業者さんのほうが土地の特性をよく知っているだろうと思いました。実際、担当の方に希望のエリアや予算を伝えたところ、「このあたりは浸水リスクが低い」「南側に建物が建つ可能性がある」など、現地に来ないとわからないような情報を細かく教えていただけました。
土地が決まってからも、ハウスメーカーとの打ち合わせに合わせたスケジュール調整など、いろいろと気にかけていただいて、スムーズに進めることができました。今は新しい家での生活に慣れているところです。本当にありがとうございました。 -
定年を前に、長年住んだアパートから自分たちの家に移りたいという気持ちが強くなり、夫婦で相談しながら物件探しを始めました。
足利に住み続けるつもりだったので、地元の不動産会社にお願いしようと決め、さくら屋さんに伺ったのが最初の一歩でした。担当の方は最初から急かすことなく、私たちの話をじっくり聞いてくださって、とても安心したのを覚えています。
「二人暮らしだからそんなに広くなくていい」「でも庭が少しあればいい」「駐車場は必ず二台分」という、まとまっているようでまとまっていない要望にも根気よく付き合ってもらいました。何度か物件を見に行くうちに、段々と自分たちの本当の希望が整理されていった気がします。
最終的に決めた家は、想像より少し広めでしたが、日当たりがよく、閑静な住宅街の中にあって、「ここだ」と感じました。夫は庭でのんびりするのを楽しみにしています。引き渡しから数ヶ月経ちましたが、毎日気持ちよく過ごせています。老後の拠点がここに定まった、そんな気持ちです。
ただ、自分は不動産の専門家ではありませんし、特に地方の賃貸市場についての知見もなかったため、信頼できる相談先が必要だと感じていました。
そんなとき、知人の紹介でさくら屋さんの存在を知りました。
収益物件の相談というと敷居が高いイメージがありましたが、担当の方は非常に気さくに応じてくれて、物件の利回りだけでなく、管理の手間や入居率の見通し、周辺エリアの賃貸需要の動向なども含めて現実的な話をしてくれました。
一番印象に残っているのは、ある物件を検討していた際に「この物件は数字上は魅力的に見えますが、実際の運用を考えるといくつか懸念があります」と率直に教えてくれたことです。
売りたいだけの会社なら言わないであろうことを正直に伝えてくれる姿勢は、本当に信頼できると感じました。
最終的に購入したアパートは、立地の利便性と建物のコンディションを総合的に見て選んだもので、購入後の入居付けもスムーズに進みました。
管理に関する相談にも引き続き乗ってもらえているので、本業に支障なく運用を続けることができています。
不動産投資は情報の非対称性が大きい分野なので、地元の事情に精通した会社を味方につけられるのは大きな安心材料です。
今後も追加の物件購入を検討する際にはさくら屋さんにお願いしたいと考えています。