お客様の声について

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あらかじめご理解いただけますと幸いです。

お客様の声

S・O様

担当:

将来の資産形成を見据えて、以前から収益物件に興味を持っていました。
ただ、自分は不動産の専門家ではありませんし、特に地方の賃貸市場についての知見もなかったため、信頼できる相談先が必要だと感じていました。
そんなとき、知人の紹介でさくら屋さんの存在を知りました。

収益物件の相談というと敷居が高いイメージがありましたが、担当の方は非常に気さくに応じてくれて、物件の利回りだけでなく、管理の手間や入居率の見通し、周辺エリアの賃貸需要の動向なども含めて現実的な話をしてくれました。
一番印象に残っているのは、ある物件を検討していた際に「この物件は数字上は魅力的に見えますが、実際の運用を考えるといくつか懸念があります」と率直に教えてくれたことです。
売りたいだけの会社なら言わないであろうことを正直に伝えてくれる姿勢は、本当に信頼できると感じました。

最終的に購入したアパートは、立地の利便性と建物のコンディションを総合的に見て選んだもので、購入後の入居付けもスムーズに進みました。
管理に関する相談にも引き続き乗ってもらえているので、本業に支障なく運用を続けることができています。

不動産投資は情報の非対称性が大きい分野なので、地元の事情に精通した会社を味方につけられるのは大きな安心材料です。
今後も追加の物件購入を検討する際にはさくら屋さんにお願いしたいと考えています。
  • さくら屋を選んだ理由を教えてください
    知人からの紹介がきっかけでしたが、決め手になったのは足利エリアの賃貸市場に対する知見の深さです。
    どういった立地や間取りの物件に需要があるのか、空室が出やすい条件は何か、具体的な根拠を示しながら説明してもらえたので、安心して判断を委ねることができました。
  • 物件探しで一番重視したことは何ですか?
    表面的な利回りだけでなく、実質的な収益性と管理のしやすさです。
    築年数が古すぎると修繕費がかさみますし、駅や生活圏から離れすぎると入居付けに苦労するリスクがあります。
    そうしたバランスを担当の方と一緒にシミュレーションしながら検討できたのが非常によかったです。
  • これから購入を考える方へアドバイスはありますか?
    収益物件は数字だけを見て判断すると思わぬ落とし穴にはまることがあります。
    自分の場合は、地元に詳しい不動産会社の意見を聞くことで、資料だけではわからないリスクや強みを事前に把握することができました。
    特に地方の物件は現地の情報が命だと思いますので、信頼できる相談先を持つことが何より大事だと感じています。

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